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消防檢測公司簽合同使用通用合同模板——建筑消防設施維修保養合同

作者:消防檢測儀器網來源:http://www.88888119.cn/發布時間:2022-02-17 13:49:36瀏覽次數:597

消防檢測公司簽合同使用通用合同模板——建筑消防設施維修保養合同


建筑消防設施維修保養合同 

 (示范文本)

建筑名稱:          

合同編號:          

簽訂地點:          

簽訂時間:          

建筑消防設施維修保養合同 

甲方:                                 

乙方: **消防檢測公司           

    甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國 消防法、《社會消防技術服務管理規定》等規定,結合具體情況, 經協商達成如下協議,共同遵守:

  一、維修保養建筑名稱:                  

  二、維修保養范圍:乙方負責下列第        項建筑 消防設施的維修保養技術服務。

1、消防供配電設施;

2、火災自動報警系統;

3、消防供水設 施;

4、消火栓(消防炮)滅火系統;

5、自動噴水滅火系統;

6、 泡沫滅火系統;

7、氣體滅火系統;

8、防排煙系統;

9、火災應急 照明和疏散指示標志;

10、應急廣播系統;

11、消防專用電話;

12、防火分隔設施;

13、消防電梯;

14、細水霧滅火系統;

15、 干粉滅火系統;

16、電氣火災監控系統;

17、可燃氣體探測報警 系統;

18、滅火器;

19、其他建筑消防設施:               。  

三、維修保養期限:自                時起至                時止。

四、甲方的權利、義務:

  1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員 執業資格證書。

  2、按規定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施。  

  3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程,發現消防設施存在 問題和故障并及時通知乙方修復。

   4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件,承擔建筑消防 設施換件和維修保養費用。

  5、維修保養期限屆滿前三十日內,甲方應當明確是否繼續與 乙方簽訂維保合同。

  五、乙方的權利、義務:

  1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格,依照法律法規、 技術標準和執業準則,開展建筑消防設施維修保養技術服務活動, 對維修保養質量負責。

  2、根據維修保養對象的具體情況,擬定具體的維修保養方案, 明確項目負責人,至少指定 2 名以上執業人員負責實施。執業人 員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

  3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術 標準規定的內容、程序、周期等要求,對合同約定范圍內的建筑 消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

  4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行 1 次全面檢 查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

  5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障,或接 到甲方通知要求維修的,能夠當場修復的應當立即修復解決;沒 有條件立即修復解決的,應當在 24 小時內組織維修,盡快排除故 障。

  6、對故障零部件提供臨時備件,保障消防設施能夠在緊急狀 態下發揮作用;對故障零部件確需更換的,向甲方提出建議,并 出示更換部件報廢證明。

  7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

  六、維保費用及支付方式、期限:          

  七、違約責任:

  1、甲方未按規定落實值班和管理措施,導致未發現設施問題, 或發現問題未及時通知乙方修復,擅自違規操作造成故障的,應 當承擔相應責任。

  2、甲方不按時支付維保費用,乙方有權解除合同。

  3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務,造成甲方損 失的,應當承擔賠償責任。

  4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的, 甲方有權解除維修保養合同。

    八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發生爭議,雙 方應協商解決,協商不成時,采用下列方式中的         解決。 1、由       仲裁機關仲裁;2、向         法院起訴。

 九、雙方協商的其他事項:                                                                 

十、合同份數:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。


  甲 方(蓋章):                               乙 方(蓋章):**消防檢測公司

  地 址:                                      地 址:

  法定代表人:                                 法定代表人:

  委托代理人:                                 委托代理人:

  電 話:                                      電 話:  

  傳 真:                                      傳 真:

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