12年了，消防設施一直癱瘓

“我們小區昨天下午1號樓上的電井房失火了，消防官兵趕到現場救火，但高層上的消火栓內根本無水可用，因為小區交房至今的12年來，消防系統始終處于癱瘓狀態！”

11月14日上午，鄭東新區福澤門小區一位業主向記者反映：“眼見著滾滾濃煙從15樓的樓道窗口往外冒，十分駭人，好多逃命下樓的鄰居都受了驚嚇。

記者探訪火場，15層住戶講述驚心時刻

“幸虧消防官兵來得快，物業人員也給力，否則后果不敢想啊！”1號樓下幾位住戶紛紛表示。

15層的步梯間整個墻體被熏得漆黑，樓道里一片焦黑。15層的電井房位于樓道西側，由于過火嚴重已面目全非，被燒得只剩“骨架”。損毀的墻體和電井房門板散落在樓道西側的地面上。

15層樓西側一戶人家的男主人說“起初是家里停電了，就開門想看看是啥情況，結果門還沒完全打開，先看到火了，還有煙，直往門里鉆！那情況一看就不妙，趕緊關門，塞門縫，往門上潑水降溫，把毛巾打濕捂住口鼻。”

16層住戶曾兩次嘗試上樓回家救人

“昨天下午樓上失火的時候，我在樓下，我老伴兒、女兒和外孫女、外孫子祖孫三代還在樓上家里，把我給急壞啦！我出門的時候沒帶手機，想著救人要緊，往樓上沖了好幾次但都沒成功。”16層西南戶的住戶李先生說。

由于電梯已經停運，“我就走步梯，往上沖了2次，都沒成功。我最高跑到了13層，煙氣太濃太大了，嗆得不得了，咳嗽，感覺肺里都沒空氣了。第一次沒沖上去，我就往下跑幾樓，把頭伸到窗外緩緩氣，準備再沖沖試試，但還是不行。沒辦法，我就跑下樓用物業人員的手機給家人打電話。心慌得猛一下連家人的手機號都想不起來了！”

物業人員提著滅火器沖上15樓，發現火災已失控

“我們有六個人帶著滅火器沖到了15層，就看到火苗從電井房的門縫里往外冒，火勢太大了，以我們的能力根本控制不了。”小區物業服務公司護衛主管謝群鋒說，消防官兵很快趕到現場展開了救援。

謝群鋒表示，當他來到15層時，才意識到火情已不可控，“火勢太大了，著火點就在電井房里，電井房的門已經有些撐不住了，火苗直往外冒，濃煙很大，根本不是幾個滅火器能對付的。我和同事就趕緊往樓下撤，邊撤邊將14層、13層住戶家的門給敲了一遍，看還有沒有沒跑下樓的人。”

交房12年，小區消防系統一直處于癱瘓狀態

關于業主投訴時所稱“高層上消火栓內根本無水可用”，究竟是什么情況？據記者了解，福澤門小區建筑面積達18萬㎡，有9棟樓，11個單元，共1088戶。

談起小區消防設施的“先天不足”，福澤門項目的物業負責人就表示“有一肚子的苦水”。“我們物業從2017年11月份接管的時候，小區的消防設施就處于完全癱瘓狀態。”小區物業經理稱，物業公司在接管新項目時，為了避免風險，會進行承接查驗，發現小區這個可謂“致命”的缺陷后，物業采取了緊急措施，對各單元及園區配備了128個滅火器。

有業主向記者反映，該小區一直沒有進行消防驗收，“2018年時我們有業主向消防部門求證過。”在這份名為“鄭州市公安消防支隊依申請政府信息公開告知書”的復印件中，記者看到，消防部門給業主回復是：經支隊檔案館查詢，我支隊未收到該項目建設工程關于消防驗收的申報材料，未出具相關消防驗收的法律文書。

按規定，新建房屋在通過規劃、消防、質監等部門驗收后才能獲得竣工驗收備案表。“開發商未經消防驗收就進行交房，這明顯違規啊！”有業主表示。

“交房至今都12年了，我們目前亟需解決小區的消防系統癱瘓問題，要不睡覺都不踏實。說實話，也想過動用維修基金，但根據咱《鄭州市房屋專項維修資金使用管理實施細則》規定，房屋專項維修資金應當專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。開發商一直都不管這事兒。”一位業主無奈地說。　

來源：大河報、消防檢測儀器網